무설정 아파트론 총 정리! ( 담보대출 VS 신용대출, 한도 금리 자격, 하우스론 )

무설정 아파트론에 대해 총 정리하는 포스팅입니다.

 

 

무설정 아파트론은 다소 생소한 대출입니다. 일반적인 부동산 담보대출과는 조금 다른 성격을 가집니다. 그럼에도 부동산 소유자를 대상으로 이루어지는 대출이니 헷갈릴 수밖에 없는데요. 본 포스팅에서 확실히 정리해보도록 하겠습니다.

 

 

목차

1. 무설정 아파트론 특징 (장점 VS 단점)
2. 캐피탈 무설정 아파트론

 

 

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 무설정 아파트론 특징 ( 장점 VS 단점 )

 

특징

무설정 아파트론은 영끌족에게 특히 유명한 상품입니다. 간단히 말하자면 부동산 소유자들을 대상으로 한 신용대출상품입니다. 담보대출이 아니고 신용대출 상품이니 근저당권을 설정하지 않습니다. 그렇기 때문에 임대를 준 상태에서도 대출이 가능합니다.

 

 

출처 : S-MONEY

 

 

이러한 특징 때문에 매매나 임대하는 경우에 영향을 받으면 안 되는 때에 많이 찾습니다. 또한 소유자, 소유자의 배우자가 임차인과 거주자 모르게 대출을 받을 수 있습니다. 부동산 관련 규제가 많아진 요즘이라 더욱 주목을 받는 경향이 있습니다.

 

 

물론 대출을 받을 때는 일정등급의 신용등급을 만족해야 합니다. 그리고 각종 저축은행, 캐피털과 같은 2 금융권에서 대출이 이루어지기 때문에 중금리 이상으로 고금리 대출입니다. 금리는 업체마다 천차만별이긴 하지만 대체로 5%~10% 이상입니다. 한도는 5,000만 원 ~ 2억 원 정도고요. 시중은행들의 담보대출보다는 조건이 안 좋다고 할 수 있습니다.

 

 

대출 규제로 인하여 고소득, 고신용자 마저도 이러한 2 금융권 혹은 P2P금융을 많이 찾고 있는데요. 투자가 잘못될 경우 감당하기 힘든 중금리의 빚을 질 수도 있으니 신중한 선택이 필요합니다.

 

 

 

장점

• 근저당권설정하지않음
• 임차인 혹은 거주자 모르게 대출 가능

 

단점

• 한도가 작음
• 2 금융권에서 대출받아야 함
• 5% 이상의 중, 고금리

 

다음은 실제 캐피털에서 제공하는 무설정 아파트론을 보면서 현실의 상품은 어떤지 살펴보겠습니다.

 

 

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예시는 BNK 캐피털에서 제공하는 BNK 무담보 APT론으로 하겠습니다. 대출을 받으실때는 여러가지 상품들을 서로 비교해보고 상담을 받는 것이 좋습니다. 많이 확인할수록 더욱 합리적인 선택을 할 수 있습니다. 본 상품은 그저 예시로 든 상품일 뿐이니 실제 대출을 받으시려는 분들은 다양한 회사의 상품을 비교분석 해보시길 바랍니다. 현재 분석하는 BNK 무담보 APT론도 끝까지 읽어 확실히 알아가시고 다른 상품도 찾아보시길 바랍니다.

 

 

실제 BNK 캐피탈에서 제공하는 무설정 아파트론이 어떤지 알아보겠습니다.

 

 

BNK-무설정-아파트론

 

대상

• 시세 9천만 원 이상 아파트 소유자

 

 

한도

• 최소 500만 원 ~ 최대 4,000만 원

 

 

금리

• 대출금리 : 7.99% ~ 24%
• 연체이자율 : 약정이율 + 최대 3%, 법정 최고금리 이내

 

 

수수료

• 취급수수료 : 없음
• 중도상환 수수료율 : 1.0% ~ 2.5%(대출금리별 차등적용

 

상환방법

• 원리금 균등분할상환방식

 

 

대출기간

• 5년 이내

 

 

서류

• 신분증, 주민등록등본 등

 

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대출 한도 혹은 금리를 알기 위해서 단순상담을 할 경우 조회기록이 타 금융회사에 제공되지 않는다고 합니다. 타 금융회사에 제공되지 않으면 신용등급에는 영향을 미치지 않습니다. 따라서 각자 본인의 정확한 한도 및 금리를 알기위해서 직접 상담을 받는 것을 추천드립니다. 다만 이후 실제 대출신청을 할 경우 개인신용정보를 조회한 기록이 남게 되고 타 금융회사에도 제공할 수 있게 되니 주의 바랍니다.

 

 

 대출 심사 결과는 보통 당일에 안내를 준다고 합니다. 간혹 신청 접수가 늦은 경우 혹은 추가 심사가 필요한 경우는 하루에서 이틀 정도 시간이 소요될 수 있습니다. 심사결과가 문자로 안내된다고 하니 간편하게 이용 가능합니다.

 

 

더 자세한 내용은 BNK캐피털 홈페이지를 참고 바랍니다. 상세한 정보가 깔끔하게 설명되어 있습니다. 중, 고금리 상품은 신용등급 하락 및 막대한 빚으로 이어질 수 있으니 신중한 선택을 하시길 바랍니다.